Flexibel und kombinierbar: Die Gestaltungsmöglichkeiten in der HOHE NEUN

Wenn man die HOHE NEUN das erste Mal sieht, könnte man glauben, sie hätte schon immer dagestanden: der klassische rote Backsteinbau am Neuköllner Schifffahrtskanal. Aber die zeitlose und für ihre Nachhaltigkeit ausgezeichnete Architektur täuscht darüber hinweg, dass sich im Innern der 11 Stockwerke ein modernster Office-Space befindet, der ganz auf die Wünsche des Mieters zugeschnitten werden kann. Egal ob für leichte Produktion, Prototyping, Einrichtung eines Showrooms oder kommunikatives Arbeiten, die Räume der HOHE NEUN bieten für alle Anforderungen die richtige Umgebung.

Die Einheiten lassen sich den Anforderungen des Mieters entsprechend maßgenau anpassen. Der Bauherr unterstützt den Mieter dabei intensiv bei der Mieterausbauplanung. Herzstück der Architektur in den Geschossen 1 bis 11 ist der Grundriss-Typ „Flex Office“. Hier sind die Grundrisse mieterspezifisch gestalt- und ausstattbar. Unternehmen profitieren von den vielseitigenKonstellationen und ihren jeweiligen Arbeitsatmosphären: vom Arbeiten mit Start-up-Feeling auf Sitzsäcken zwischen offener Küche und Tischkicker bis zu klassischeren Setups passen sich die Räume ihren Benutzern an. Hier können Rückzugsräume für Erholung, Begegnungsräume für schnelle Gespräche zwischendurch oder für den intensiven Austausch in Meetings und Workshops geschaffen werden. Die Hohe Neun ist dabei so vielseitig wie es die Unternehmen und ihre Angestellten sind.

In den Etagen 1, 9 und 11 bieten großzügige Terrassen einen faszinierenden Blick auf das NEUE UFER des Schifffahrtskanals und die umliegende Architektur, die besonders vom Estrel Tower geprägt sein wird, dem bald höchsten Haus Berlins. Bei diesem Panorama sind nicht nur Erholung und Arbeiten im Freien mit dem Laptop möglich, sondern auch Meetings und Events mit bestemAusblick. Vorträge oder Unternehmensfeiern können also unter freiem Himmel und mit dem Hintergrund der Stadt und des Schifffahrkanals noch eindrucksvoller werden.

Die Unter- und Erdgeschossflächen ermöglichen durch ihre besonders offen strukturierten und flexibel kombinierbaren Flächen mit hohen Deckentraglasten und LKW-Anlieferzonen auch die Möglichkeit für Produktionstätigkeiten. Großzügige Bereiche bieten hier Platz für schwereres Gerät und dieGelegenheiten für Testing und Prototyping. Sie sind somit ideal für Produktions-und forschende Unternehmen aus Branchen wie etwa der Biotechnologie und der Pharmazie. Die flexible Arbeitswelt der HOHE NEUN ermöglicht so eine enge Verzahnung vonEntwicklung, Produktion und Verwaltung.

Die Einheiten bieten dabei zwischen 600 Quadratmetern im 11. Stock bis hin zu 1.300 Quadratmetern im Erdgeschoss Platz. Die Regelgeschosse sind 825 Quadratmeter groß, hälftig teilbar und haben Raumhöhen von großzügigen 3,50 Metern. Alle Geschosse verfügen über einen außenliegenden Sonnenschutz, mechanische Lüftung und Kühlung. Zudem wird eine moderne thermische Bauteilaktivierung installiert, die sowohl unterstützend kühlen als auch heizen kann.

Platz für ihre Autos haben Mieter und Besucher auf den Tiefgaragen-und Außenstellplätzen. Für Elektroautos gibt es außerdem E-Ladestationen und fürFahrradfahrer auch genügend Fahrradstellplätze.

Dank der großen Fensterflächen sind die Räume von Licht durchflutet und bieten eine fantastische Aussicht auf die dynamischeUmgebung. In der HOHE NEUN finden Unternehmen somit beste Voraussetzungen, um in einem Klima von Kreativität und Effizienz an den Produkten und Dienstleistungen zu arbeiten, die unsere Zukunft bereichern werden.

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